HERZLICH WILLKOMMEN AUF UNSERER WEBSITE!

Bei uns ist Ihre Immobilie nicht einfach eine Objektnummer, sondern ein wertvolles Gut um das wir uns gerne kümmern. Langfristige Kundenbeziehungen, Vertrauen, Zuhören und eine professionelle Abwicklung sind uns wichtig. Wir wachsen aufgrund guter Mund-zu-Mund-Propaganda und sind stolz über unsere zufriedenen Kunden.
Unser kleines Familienunternehmen bietet Ihnen ein fundiertes Know-how. Mit unseren Ausbildungen als Bankkaufmann und Einzelhandelskauffrau haben wir eine breite kaufmännische Grundlage. Darüber hinaus können wir Ihnen unsere immobilienspezifischen Kenntnisse durch das Studium als Wirtschaftsingenieur und Master-Studium als Facility-Manager bieten, wobei Facility Management sämtliche Lebenszyklen von Gebäuden umfasst und einen starken Schwerpunkt auf das Gebäudemanagement legt.

Wie Sie sehen, sind wir also mit Herz und Kopf bei der Arbeit und freuen uns, wenn wir das auch bei Ihnen unter Beweis stellen können.

 

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IMMOBILIEN-VERWALTUNG

Wir übernehmen gerne die Verwaltung für alle Objekte in allen Größen! Mit Vorliebe kümmern wir uns aber gerade um die kleineren Objekte. Genau die, für die es bei den "größeren" und bereits am Markt etablierten Verwaltungen schwierig ist, einen Verwalter zu finden.

Wir verwalten:
• Wohnungseigentum (WEG)

Hier werden Wohnanlagen betreut, die nach dem Wohneigentumsgesetz in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Die Betreuung umfasst das Gemeinschaftseigentum einer Wohnanlage/eines Mehrfamilienhauses.
• Miet- und Gewerbeverwaltung

In dieser Sparte werden Miethäuser, Gewerbeobjekte, Wohn- und Geschäftshäuser betreut. In der Regel befinden sich die Objekte im alleinigen Eigentum eines Eigentümers.
• Sondereigentum (SE)

Betreuung von vermieteten oder auch selbst genutzten Eigentumswohnungen/Teileigentumseinheiten. In Ergänzung zur WEG-Verwaltung entsteht eine vollständige Betreuung Ihres (Teil-)Eigentums.

Wir sind in allen 3 Teilbereichen tätig und werden damit sicher auch Ihren Anforderungen gerecht. - Nun werden Sie fragen, was kostet das alles?

Die Beantwortung hängt immer von dem konkreten Verwaltungsobjekt ab. Eine wesentliche Rolle spielen nachfolgende Faktoren:
Lage - Entfernung von unserem Büro
Anzahl der Einheiten/Wohnungen
• technische Ausstattung/technischer Zustand
• Bruttojahresmietwert bei Gewerbeobjekten
• Art des Objektes
nach unseren 3 Teilbereichen

Gerne erarbeiten wir für Ihre persönliche Anforderung und für Ihr konkretes Verwaltungsobjekt ein maßgeschneidertes Angebot. Schreiben Sie uns oder sprechen Sie mit uns.

Weitere Infos zu unserem aktuellen Verwaltungs-Bestand und unseren Leistungen finden Sie HIER

IMMOBILIEN-MAKLER

Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen sämtliche Dienstleistungen, die mit der Vermarktung Ihrer Immobilie einhergehen. Wir kennen den Markt sehr genau.

Vermietung
In der Vermietung organisieren wir für Sie als Eigentümer den gesamten Prozess der Neuvermietung. Durch unsere jahrelange Erfahrung als Immobilienverwalter wissen wir, dass in diesem Moment die Basis für den weiteren Verlauf des Mietverhältnisses gelegt wird. Unsere Tätigkeit umfasst insbesondere:
• Bestandsaufnahme der Immobilie zur Ermittlung der erzielbaren Miete
• Erstellung von Fotos für Inserate auf den reichweitenstärksten Immobilienportalen
• Abgleich der Immobilie mit unserem Interessentenpool
• Erstellung eines Exposés und inserieren in den gängigen Immobilienportalen
• Auswertung der Bewerbungsunterlagen (z.B. Prüfung der Bonität und Koordination von Besichtigungen mit Interessenten
• Erstellung von rechtssicheren Mietverträgen
• Abnahme der Wohnung vom alten Mieter mit einem umfangreichen Protokoll sowie einer Ermittlung von notwendigen Instandhaltungsarbeiten
• Übergabe an den neuen Mieter inkl. Übergabeprotokoll

Verkauf
Die Begleitung eines Immobilienverkaufs als Makler basiert auf Vertrauen und deshalb sind Sie bei uns an der richtigen Adresse für Ihr Vorhaben. Unser Mandatsspektrum umfasst sämtliche Formen der Immobilienanlage: Eigentumswohnungen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, Baugrundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte sowie größere Anlageobjekte.
Wir würden uns freuen auch Sie von unserer Leistung als Immobilienmakler zu überzeugen.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung, wenn Sie nur einen Partner für bestimmte Phasen des Immobilienverkaufs oder der Neuvermietung suchen. Diese Unterstützung kann zum Beispiel in einer Wertermittlung oder der Aufnahme von Fotos liegen. Ebenso könnten wir Sie mit einem Inserat über unsere Website oder auf namhaften Immobilienportalen unterstützen.

REFERENZEN

Wir finden den besten Eindruck bekommen Sie durch die Meinung unserer Kunden:

Nika Burakova - Rechtsanwältin
Den Link zu ihrem Referenzschreiben finden Sie HIER.

Arnulf Mangold - Spezialanwalt für Immobilienrecht
Den Link zu seinem Referenzschreiben finden Sie HIER.

Günther Kox - Vorsitzender des Verwaltungsbeirats
Guten Tag Herr Neth, gerne stelle ich Ihnen ein Referenzschreiben aus.
Seit Oktober 2019 wird die Verwaltung unserer Immobilie durch Neth-Immobilen - trotz schwieriger Eigentümersituation - zu unserer vollen Zufriedenheit durchgeführt. Die Eigentümerversammlungen wurden zeitnah und korrekt durchgeführt. Wir sind mit der Verwaltung sehr zufrieden und können sie weiter empfehlen.

Elvira Handwerker - Immobilien-Verkäuferin
Ich gratuliere Ihnen zu der sehr schnellen Abwicklung zum Verkauf meiner Wohnung in Radolfzell. Diese Erfahrung mit Ihnen hat mir gezeigt, dass ein Immobilienverkauf, was eine grosse Vertrauenssache ist, kompetent und sehr erfolgreich mit ständigem Austausch telefonisch + per mail, laufen kann, ohne Probleme. Frau + Herr Neth waren immer erreichbar und auch der Käufer berichtete mir von der detaillierten + profunden Besichtigung, was dann den Kaufentscheid ergab. Die Maklerbranche kann sich wirklich ein Beispiel nehmen an Ihnen und mein nächstes Projekt gebe ich sicher wieder bei Ihnen in Auftrag. Vielen Dank für Ihren Service.
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KONTAKT

 

Wir sind immer für Sie da.
Sie haben Fragen oder wünschen eine kompetente Beratung?
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

NETH-Immobilien
Inh. Tobias Neth
Inh. Nadine Neth

Rickelshausener Straße 24
78315 Radolfzell

+49 (0)173 9182034
info(at)neth-immobilien.de